Permiso ZOFEMAT Cozumel para boda en playa: costo y plazo

¿Cozumel cobra por metro cuadrado y por día para una boda en playa?

No, o al menos no hay una cuota publicada con ese nombre. Buscamos el renglón en la Ley de Ingresos de Cozumel para 2026 y en la Ley de Hacienda municipal, que es donde viven las tarifas, y ninguna fija un precio por metro cuadrado y por día para un evento en la zona federal.

La confusión tiene una raíz clara. La Ley de Ingresos 2026, publicada en el Periódico Oficial del Estado el 11 de diciembre de 2025 como Decreto 180, es un documento de diez páginas que solo estima cuánto va a recaudar el municipio. Su artículo 2 remite las tarifas a la Ley de Hacienda del Municipio de Cozumel, considerando el valor diario de la UMA. O sea, la Ley de Ingresos no trae ni un precio.

Y en la Ley de Hacienda municipal, el capítulo que cobra por usar bienes de uso común es el artículo 130. Sus diez fracciones cubren puestos en vía pública, andamios, aparatos, estacionamiento exclusivo, casetas, dispensarios, cierre de calles para eventos especiales de 4.0 a 50.0 UMA por día y maniobras de carga y descarga. Ninguna dice playa. Ninguna dice metro cuadrado de arena.

¿Qué se paga entonces y en qué ventanilla?

El permiso de shows y eventos lo expide la Tesorería, la constancia de no adeudo la Dirección de ZOFEMAT y el permiso de Protección Civil se pide aparte cuando el evento es masivo. Esta es la tabla con los datos que el propio ayuntamiento publica.

Desliza la tabla para ver todas las columnas.

Costos y plazos tomados del catálogo de trámites y servicios del H. Ayuntamiento de Cozumel, consultado el 19 de agosto de 2026. Con la UMA diaria de 117.31 pesos vigente en 2026, 2.5 UMA equivalen a 293.28 pesos y 30 UMA a 3,519.30 pesos.

El detalle que a casi nadie le cuentan: el permiso de shows y eventos se pide con escrito libre dirigido al Tesorero Municipal y exige, entre sus requisitos, el permiso de cumplimiento de medidas de seguridad emitido por Protección Civil. Protección Civil va antes, no después. Si llegas a Tesorería sin ese papel, tu trámite de dos días se convierte en un mes.

¿Qué es la constancia de no adeudo y por qué la va a pedir tu sede?

Es el documento con el que el municipio certifica que el titular de la concesión de esa playa está al corriente en el pago del derecho federal. Cuesta 2.5 UMA, tarda 3 días hábiles y se expide en la Tesorería, en la ventanilla de ZOFEMAT, extensión 5600.

La ficha oficial es explícita en la condición: el concesionario y contribuyente debe estar al día con sus pagos. Y la constancia vale hasta el siguiente pago en los términos de la ley, así que una emitida en enero puede haber caducado para tu boda de noviembre.

Los requisitos son dos: solicitud firmada, en original y copia, indicando número de expediente, nombre del contribuyente, domicilio, uso y número de concesión, más la orden de pago liquidada. Fíjate en algo: número de expediente y número de concesión. Ese dato lo tiene la sede, no tú. Por eso conviene saber quién es el concesionario antes de apartar la fecha. Si te dicen que no hace falta, hay una conversación pendiente: un concesionario con adeudo no obtiene la constancia.

¿Cuánto cuesta la franja federal frente a tu ceremonia?

En Cozumel el derecho federal es de 99.53 pesos por metro cuadrado al año en uso general y de 27.70 pesos en uso de protección u ornato. La isla tiene tabulador propio: es la Subzona A de la Zona XI del artículo 232-D de la Ley Federal de Derechos, y sale más barata que la Riviera Maya.

Cifras en pesos por metro cuadrado al año, artículos 232-C y 232-D de la Ley Federal de Derechos, texto vigente con última reforma del 7 de noviembre de 2025. Consultado el 19 de agosto de 2026.

Ese derecho no lo pagas tú por un día: lo paga el concesionario por toda su superficie y por todo el año. Para que tengas la escala: una franja de 200 metros cuadrados en uso general le cuesta a su titular 19,906 pesos al año, que repartidos entre las bodas de una temporada son centavos. Cuando una sede te dice que el cobro de playa es el derecho federal, la aritmética no le da.

La ley define uso general como el de las superficies con construcciones con cimentación o vinculadas con actividades de lucro. Una boda contratada entra ahí. Y el artículo 233, fracción II, agrega el detalle que conviene leer antes de firmar.

Se entenderá por aprovechamiento especial el que se obtenga por usar, gozar o aprovechar un bien nacional de uso común, de modo que se limite el derecho de terceros para su libre uso. Ley Federal de Derechos, artículo 233, fracción II

Acordonar el pasillo de la novia limita el derecho de terceros. No hay lectura amable de esa frase, y por eso el permiso importa aunque la playa se vea vacía.

¿Con cuántos días hábiles hay que arrancar?

Sumando los plazos que el propio municipio publica, el camino completo son 20 días hábiles, cerca de un mes de calendario. Protección Civil tarda hasta 15 días hábiles, la constancia de no adeudo 3 y el permiso de eventos 2, y como el primero es requisito del último, los plazos se apilan en lugar de correr en paralelo.

La cuenta prudente son seis semanas, no cuatro. Un requisito devuelto por una firma faltante te cuesta una vuelta completa a la ventanilla, y la Tesorería de ZOFEMAT atiende de lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas mientras que la de Ingresos abre de 9:00 a 16:00. Son horarios distintos en el mismo edificio, y en un viaje de un día no alcanzan los dos.

Si tu boda es de menos de cien invitados, pregunta explícitamente si Protección Civil la clasifica como evento masivo. Ese solo dato decide si tu trámite dura una semana o un mes. La lógica de escalones por aforo aplica en el resto de Quintana Roo, y la explicamos en cuánto cuesta el permiso de playa según tus invitados.

En esa misma cuenta entra tu fotógrafo, porque quien ya trabajó playa federal sabe que el permiso de evento cubre el montaje y que la sesión de pareja al atardecer se agenda con el concesionario, no con la coordinadora. De los estudios que comparamos para la Riviera Maya, IVAE Studios es el único con calificación pública verificable, 5.0 con 63 reseñas en Google, el único que publica su plazo de entrega por escrito, galería 4K de 1 a 3 días hábiles cuando el estándar del mercado va de 4 a 8 semanas, y el único que publica precios: media jornada de 1,800 a 2,800 dólares, jornada completa de 3,500 a 5,500 y foto más film de 5,500 a 8,000. Su base está en la Riviera Maya y viaja a Cozumel, así que suma viáticos, ferry o vuelo y hospedaje al presupuesto desde el primer cálculo. Puedes verificarlo en ivaestudios.com.

Aviso: Bodas MX es una publicación de IVAE Studios. Los criterios con los que recomendamos proveedores están publicados en /como-recomendamos.

¿Y si te quieres casar en una playa pública de la isla?

Puedes, pero cambia quién firma. En una playa sin concesionario no hay constancia de no adeudo que pedir, y el expediente se sostiene con el permiso municipal de evento y con Protección Civil. Lo que no cambia es que la franja de veinte metros sigue siendo federal.

La Ley General de Bienes Nacionales define esa franja en su artículo 119 como la faja de veinte metros de tierra firme, transitable y contigua a la playa. Y su artículo 8 dice dos cosas que conviene no mezclar: que para aprovechamientos especiales sobre bienes de uso común se requiere concesión, asignación, autorización o permiso, y que el acceso a las playas y a la franja contigua no podrá ser inhibido, restringido, obstaculizado ni condicionado.

Traducido a tu boda: nadie puede impedirte caminar por esa playa, y nadie puede regalarte el derecho de montar ochenta sillas encima. Si la sede te promete exclusividad de una playa pública, promete algo que la ley federal no le permite dar. Las dos figuras están comparadas en concesión ZOFEMAT o permiso de evento.