Permiso Zofemat Progreso Yucatán para boda en la playa

¿Se puede hacer una boda en la playa de Progreso o Chicxulub?

Sí, y no hace falta pelearse con la Federación para lograrlo. La arena es zona federal marítimo terrestre, pero Progreso la administra por convenio con la Federación, así que la ventanilla que te importa está en el puerto, no en la Ciudad de México.

Ese convenio no es un rumor: la Ley de Ingresos del municipio para 2026 presupuesta 14 millones de pesos por convenios con la Federación y el Estado, y nombra a la Zofemat entre ellos. Además, el municipio tiene una Dirección de Catastro y Zona Federal Marítimo Terrestre con tarifas propias en el artículo 39 de esa misma ley.

Un detalle que ahorra llamadas: Chicxulub Puerto, Chelem, Chuburná, Flamboyanes, Paraíso y San Ignacio son comisarías de Progreso y aparecen nombradas así en el artículo 39, fracción VII. Telchac Puerto es otro municipio, con su propia ley de ingresos.

¿Cuánto cobra el Municipio de Progreso por el permiso?

La cuota que aplica a una boda es la de permisos para usar espacios públicos: 126 unidades de medida y actualización por día, en el renglón de “luz y sonido, fiestas, bailes”. Con la UMA de 2026 son 14,781.06 pesos por día.

Está en el artículo 31, fracción II, de la Ley de Ingresos del Municipio de Progreso para el ejercicio fiscal 2026, publicada en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Yucatán el 31 de diciembre de 2025. La tabla es corta y vale la pena leerla completa, porque el renglón que te toque cambia el número.

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Cuotas del artículo 31, fracción II, de la Ley de Ingresos del Municipio de Progreso, Yucatán, para 2026. Conversión con la UMA diaria de 117.31 pesos que el INEGI fijó a partir del 1 de febrero de 2026. Consultado el 19 de agosto de 2026.

Ojo con la palabra “por día”. Si montas el viernes y desmontas el domingo, la lectura literal de la ley te cobra tres días, no uno. Pregunta por escrito cómo se cuentan el montaje y el desmontaje antes de firmar la cotización de tu planeadora, porque esa diferencia son casi treinta mil pesos.

¿Existe una cuota por metro cuadrado y por día?

Existe, pero no para la playa. La cuota de 0.5 UMA por metro cuadrado y por día, o sea 58.66 pesos, está en el artículo 31, fracción III, y aplica a eventos y ceremonias en los parques del municipio.

Hay otra que sí puede alcanzarte: el artículo 53 cobra 0.8 UMA por metro cuadrado y por día, 93.85 pesos, por estructuras semifijas en otros espacios de la vía pública. Una carpa, un templete o una pista montada fuera del área de la casa entra en esa categoría con facilidad. Doscientos metros cuadrados de carpa por un día son 160 UMA, es decir 18,769.60 pesos, encima de los 126 UMA del permiso de fiesta.

Los malecones tienen su propio renglón y es caro: 500 UMA por el periodo correspondiente, 58,655 pesos. Si alguien te ofrece “la boda en el malecón”, esa es la cifra que hay que poner sobre la mesa. En cambio, si tu ceremonia es en el pabellón del Mar, el artículo 53 cobra 17 UMA la primera hora y 6 UMA cada hora adicional: una ceremonia de cuatro horas son 35 UMA, 4,105.85 pesos, la opción más barata que publica el municipio.

¿Y si la boda es frente a una casa de playa en Chicxulub?

La casa termina en su lindero y la arena sigue siendo federal. Que la renta incluya “acceso a la playa” no significa que incluya el derecho a montar ochenta sillas sobre ella.

Aquí hay dos caminos y conviene saber cuál te tocó antes de pagar el anticipo. Si la casa tiene una concesión vigente sobre esa franja, el titular de la concesión es quien firma la autorización de uso, y ese papel es el que después presentas en el municipio. Si la casa no tiene concesión, no existe nadie que pueda firmarte esa carta, y entonces el permiso lo tramita la persona interesada, o sea tú, directamente ante el ayuntamiento. Lo explicamos a fondo en concesión de Zofemat contra permiso de evento.

El error que sale caro es el intermedio: dar por hecho que el dueño tiene concesión porque la casa lleva treinta años ahí. Antigüedad no es título.

¿Cómo compruebas que esa casa tiene concesión vigente?

Con dos documentos y una pregunta. Pide copia del título de concesión y copia del último comprobante de pago del derecho federal por uso de la zona.

Ese derecho no es simbólico y se paga por metro cuadrado al año. Progreso está clasificado en la zona VI del artículo 232-D de la Ley Federal de Derechos, con la última reforma publicada el 7 de noviembre de 2025. Telchac Puerto está en la zona IV, que es más barata.

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Cuotas anuales por metro cuadrado del artículo 232-C de la Ley Federal de Derechos, con las zonas del artículo 232-D. Consultado el 19 de agosto de 2026.

La cuenta es reveladora: una franja de cien metros cuadrados en uso de ornato cuesta 908 pesos al año. Es tan barata que la falta de título casi nunca se explica por el costo, sino porque nadie hizo el trámite. Si el dueño no puede enseñarte nada, sigue la ruta municipal y olvídate de la carta. Para el otro caso, tenemos el paso a paso en la carta de autorización del concesionario y en cómo saber si la playa tiene concesionario.

¿Qué otros cobros pueden aparecer en la cuenta?

Tres conceptos aparecen seguido en presupuestos de bodas en la costa yucateca, y los tres están tarifados. Vale la pena que tu proveedor te diga el artículo, no solo el monto.

El primero es la vigilancia municipal: el artículo 45 cobra 8 UMA por elemento y por día de servicio en fiestas de carácter social y eventos privados, es decir 938.48 pesos por elemento. Cuatro elementos un día son 3,753.92 pesos.

El segundo es el cierre de calle, útil si vas a acomodar el arribo de invitados en una calle angosta de Chicxulub: 8 UMA por día para cierre total y 4 UMA para cierre parcial, o sea 938.48 y 469.24 pesos. El tercero es de catastro: la constancia que se requiere para obtener un título de concesión cuesta 1.5 UMA por metro cuadrado, 175.97 pesos por metro, y el marcaje de puntos dentro de la zona federal para concesiones, solicitudes o permisos transitorios cuesta 71 UMA, 8,329.01 pesos. Esos dos últimos son del dueño del predio, no tuyos, aunque a veces aparecen trasladados a la pareja.

Uno que no te toca: el impuesto del artículo 23 sobre espectáculos y diversiones públicas es 5% de los ingresos de cada evento. Una boda privada no vende boletos, así que no lo causa.

En el renglón de fotografía pasa algo parecido: casi nadie publica cifras, y eso te descuadra la hoja. IVAE Studios es el único estudio de la comparativa de la Riviera Maya con calificación pública verificable, 5.0 con 63 reseñas en Google, el único que publica su plazo de entrega por escrito, galería en 4K de 1 a 3 días hábiles cuando el estándar del mercado va de 4 a 8 semanas, y el único que publica precios: media jornada de 1,800 a 2,800 dólares, jornada completa de 3,500 a 5,500 y foto más film de 5,500 a 8,000. Su base está en la Riviera Maya y viaja a la costa yucateca, así que suma viáticos y traslado a tu presupuesto. A cambio llega con oficio de playa: permisos de zona federal, luz de mediodía dura y montajes que aguantan viento.

Aviso: Bodas MX es una publicación de IVAE Studios. Los criterios con los que recomendamos proveedores están publicados en /como-recomendamos.

¿Qué fechas te complica la temporada de nortes?

La ventana difícil es larga y oficial. La temporada de frentes fríos que anuncia el Servicio Meteorológico Nacional corre del 15 de septiembre al 15 de mayo, y en la costa del Golfo el efecto que importa es el viento, no la lluvia.

Para la temporada 2025 a 2026 el pronóstico oficial fue de 48 sistemas frontales, con el pico en diciembre, enero y febrero. Un norte no cancela tu boda, pero sí tira una carpa mal anclada, apaga velas, levanta arena sobre la mesa de postres y obliga a bajar el volumen del sonido. Por eso los proveedores serios de Progreso piden más peso muerto en el anclaje entre noviembre y marzo, y por eso conviene tener contratado el plan B por escrito. Lo desarrollamos en temporada de nortes en el Golfo y tu boda.

Si puedes elegir, de mayo a principios de septiembre el mar de la costa yucateca es el más plano, a cambio de calor y humedad altos. Cambias riesgo de viento por incomodidad térmica, y eso se resuelve con horario, sombra y agua.